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マンションとアパートの違い
一般的には木造や軽量鉄骨造の準耐火・低層物件を「アパート」、鉄骨鉄筋コンクリートや鉄筋コンクリート造などの耐火構造の集合住宅を「マンション」と呼んでいます。しかし、マンションとアパートに厳密な違いがある訳ではありません。マンションとアパートの違いや呼び方は法律的には決まっていません。一軒家をマンションとすることも可能で、大家さんが木造二階建ての建物を「マンション」と言えばマンションということになります。設備が充実していて管理費が高い物件が「マンション」である、という見方もありますが、最近ではデザイナーズアパートと呼ばれるような、高級感があふれるアパートもあるため、一概にそうとも言い切れなくなっているのが現状です。
マンションとアパートの違いは、単に名称の違いということになりますが、強いてあげるなら、マンションは3階建て以上の木造以外の建物という事になるでしょう。
物件を探す基準としては、「木造か鉄骨か」というような実質的な構造の違いに目を向けることが重要です。
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